听说租?#27426;?#35946;宅比买下更合适,不来了解一下吗?

Аренда элитной недвижимости обойдется дешевле, чем выпл?#23398;洄?ипотечного кредита.
豪宅租住比抵押贷款购买更便宜。

Элитную недвижимость в столице к?#23398;?минимум в два р?#23398;侑?выгоднее сним?#23398;洄? чем приобрет?#23398;洄? используя ипотечные кредиты. Об этом сообщ?#23398;皈?эксперты комп?#23398;擐訌?Savills.
据第一太平戴维斯专家报道,首都豪宅租住至少比使用抵押贷款购买便宜一倍。 (Savills:第一太平戴维斯是一家伦敦证交所的上市公司,是全球领先的房地产服务商。)

Ан?#23398;荮訌洄訌堙?изучили д?#23398;擐擐恣?об элитных кв?#23398;猝洄訌猝学?площ?#23398;乍瞌?от 65 до 224 кв?#23398;乍猝学洄擐恣?метров. Т?#23398;? н?#23398;岌猝訌蕨支? снять 65-метровую кв?#23398;猝洄訌猝?на Остоженке можно за 110 тысяч в месяц. Ежемесячный ипотечный пл?#23398;洄支?по кредиту, взятому под 10% на 10 лет (при условии 10% первого взноса), сост?#23398;纓訌?241 тысячу рублей.
分析师研究了65至224平方米豪华公寓的数据。例如,在奥斯托仁卡租一间65米的公寓,每月租金超过11万。10%的贷款每月按揭付款(假设首付10%)10年将达到24.1万卢布。

Арендн?#23398;?пл?#23398;洄?за кв?#23398;猝洄訌猝?на Арб?#23398;洄?(площ?#23398;乍?130 кв?#23398;乍猝学洄擐恣?метров) сост?#23398;纓訌?200 тысяч рублей, ипотечный пл?#23398;洄支?же превысит полмиллиона рублей.
阿尔巴特的公寓(面积130平方米)租金为20万卢布,按揭付款将超过50万卢布。

В дорогом жилье, ст?#23398;纓堙??#23398;猝支擐乍?будет ниже из-за низкого спроса. Есть и еще одна причина низких ст?#23398;纓唰?в премиум сегменте – стоимость кв?#23398;猝洄訌?в лок?#23398;瑙訌瘰? где строительство жилья огр?#23398;擐訌椐支擐?(это обычно центры городов) з?#23398;纓恣戔支擐?- многие толстосумы инвестируют свободные средства в т?#23398;堙唰?жилье, и очень ч?#23398;悃洄?успешно.
由于对豪宅的需求低,租金?#19981;?#38477;低。高端细分市场的低利率还有另一个原因——住房建设有限的地区(通常是城市中心)的公寓成本太高——许多投资商在这类住房中投入自由资金,而且往往非常成功。

Среди плюсов приобретения собственной кв?#23398;猝洄訌猝? возможность сдел?#23398;洄?ремонт и перепл?#23398;擐訌猝唰纓堙? а т?#23398;堙丕?подорож?#23398;擐訌?жилья в будущем.
购买属于自己的公寓有以下优点:能够装修和重新设计,以及未来?#32771;?#20250;上涨。